Avaliação geotécnica e estrutural — muro de divisa
Laudo técnico preliminar com inspeção e registro fotográfico do muro de divisa entre o Edifício e a residência vizinha. Foram observadas fissuras verticais nos subsolos (mais pronunciadas no 3º subsolo, com continuidade ao 2º) e galgamento/infiltração de água mesmo em período de estiagem. No muro da residência vizinha, identificaram-se rachaduras horizontais contínuas e pontos com armaduras expostas e oxidadas, indicando degradação e potencial risco estrutural.
Inspeção técnica e registros fotográficos em 19/08/2025.
Fissuras verticais progressivas no edifício, com maior abertura no 3º subsolo e continuidade ao 2º subsolo.
Galgamento/infiltração de água na base do 3º subsolo mesmo em estiagem.
Muro vizinho (~40 m) com rachaduras horizontais contínuas, sugerindo cisalhamento/adensamento do solo.
Armaduras expostas com oxidação avançada: perda de cobrimento e comprometimento de durabilidade/capacidade.
Recomendações: monitoramento, sondagens/ensaios, avaliação estrutural do muro e drenagem para alívio de pressão hidrostática.
Fissura vertical com abertura estimada em cerca de 2 mm, com continuidade até o segundo subsolo.Presença de umidade/possível infiltração proveniente do solo vizinho, mesmo em período de estiagem.Fissuras horizontais contínuas, indicativas de cisalhamento ou adensamento do solo.Diferença de níveis entre áreas (subsolo 1 e subsolo 2) com trinca horizontal visível no muro.Armaduras aparentes com oxidação avançada, comprometendo a integridade estrutural.Diferença de níveis e presença de solo natural em contato direto com estrutura enterrada.
Projeto e Memória de Cálculo — Muro de Fechamento com Contenção e Drenagem
Memória de cálculo e detalhamento técnico para muro de fechamento com função de contenção, incluindo solução de drenagem e dimensionamento estrutural em concreto armado. O trabalho contemplou definição de geometria, elementos de fundação e armação por trechos, além de estimativa de quantitativos para execução — com objetivo de garantir segurança estrutural e desempenho hidráulico do sistema.
Solução com muro de concreto armado (~2,0 m), contrafortes e reaterro compactado por camadas.
Integração de drenagem (galeria e canaletas) para controle de água e redução de pressões no maciço.
Dimensionamento estrutural por empuxo de solo e verificação de esforços (momento/cisalhamento) conforme premissas de projeto.
Detalhamento de armação por trechos + fundação com estacas e laje de base (conforme necessidade do local).
Quantitativos de materiais (concreto/aço) para apoiar planejamento e execução.
Comparativo de estabilidade: leitura do fator de segurança após medidas executadas.Referência de análise anterior às intervenções para comparação de desempenho.Prancha de implantação/perfil: referências geométricas e de drenagem (com dados sensíveis redigidos).
